富良野オダジーのわいわい日記

2018年05月27日（日）

「宅地建物取引業者免許証」が、来月の5日から新しくなる。3ヶ月ぐらい前に上川総合振興局に更新に必要な書類は提出していたのだが、昨日、新しい免許証を交付するハガキが届いた。
今度の水曜日に旭川に行く用事があるので、その時にもらってこようと思う。
この免許証は、5年毎に更新しなければならない。オフィスフラノの現在の免許証番号は「上川（1）第1161号」だが、今度は「上川（2）第1161号」になる。この（2）が重要で、この番号を見れば、その会社の年数が分かる。この番号の多い会社は、古ければ良いというものでもないが、やはり、長く続けているという“実績”にはなる。
オフィスフラノも（2）の仲間入りだ。いや～、あっという間の5年間だった。宅建業は、まったくの門外漢、異業種からの参入だったが、なんとかやってこれた。取引をさせていただいたお客様はもちろんだが、私に色々なことを教えていただいた人たち、特に、弁護士、司法書士、行政書士、家屋調査士、そして同業者のみなさまのお陰です。それと、宅建業を始めた時から入塾し、勉強させていただいている「志田塾」にも感謝です。
今年の8月には、「公認不動産コンサルティングマスター」（試験には合格していたのだが、5年の実務経験が必要）にもやっと登録できるので、コンサルティングの勉強ももっとしたいと思っている。
一昨年からは、長男が“オダジーJr.”として、一緒に仕事をしてくれている。心強い限りだ。
とにかく、（2）になるのだから、今まで以上に頑張りたいと思いますので、よろしくお願いします！

■ 今年もゴルフ、頑張ります！　by 富良野のオダジー

2018年05月25日（金）

どんなに忙しくても、ゴルフはやりたい！
やっぱり、本も読みたい！
もちろん、ジャズも聞きたい！
残りの人生が少なくなっていることを実感する。だからと言って、好き勝手に生きることは出来ない。いや、益々やらなければならないことが増えてきている。
若いときより、忙しいのは事実だし、責任の重みも増している気がする。
とにかく、やれるところまでは、やろうと思う。
写真は、今朝、ゴルフ場で撮影したもの。今日のスコアは88。今年初めての80台は、正直、うれしい！
シカ達の“応援”が良かったかも。
ゴルフ、頑張ろう！

■ 「人生が変わる55のジャズ名盤入門」　by 富良野のオダジー

2018年05月03日（木）

ジャズのベーシストの鈴木良雄の「人生が変わる55のジャズ名盤入門」を読んでいる。
実は、私はジャズの本で、ベスト100とか、ジャズピアノ50とか、そういうジャズ入門書が好きだ。それは、みんなが知っていているのに、自分が知らない、聞いていないＣＤがあったら口惜しいからだ。“通（つう）”が推薦するＣＤも、もちろん興味があるが、まず、初心者に薦めているものは最低限全部聞いていたいと思う。
この本が面白い。著者がミュージシャンなので、ちょっと新鮮な感じがした。紹介されている55枚は全部知っていたが、持っていないものが3枚あった（今まで、ジャズ喫茶などで聞いていると思うが、意識しては聞いていない）ので、早速注文した。
ついでに、鈴木良雄の演奏も聞きたくなり、本の中でも触れていた「モントルー・ジャズ・フェスティヴァルの渡辺貞夫」も注文したら、昨日届いたので聞いてみた。これが凄かった。メンバーは、渡辺貞夫に、ギターの増尾好秋、ドラムの角田ヒロ(現つのだ☆ひろ)、そしてベースの鈴木良雄。1970年のライブで、、ロック的な演奏なのだが、1970年にこんな演奏をしたなんて、まったく知らなかった。マイルス・デイビスのビッチェズ・ブリューが発売されたのが1969年だが、わずか一年後に！渡辺貞夫、恐るべし！
こういうＣＤに出会うので、ジャズに関する本も読まなければならないし、ＣＤも買い続けなければならないのだ。
ねぇっ！

■ ザゼンソウ　by 富良野のオダジー

2018年05月03日（木）

なまこ山の「ザゼンソウ」。
桜を撮影した帰りに、「いつもはもっと早い時期に撮影していたので、もう枯れているかもね」と思って、行ってみたら、まだ咲いていた。
これも毎年撮っている。抜群の存在感だよね。
2010年のワイワイ日記で書いたものを転載します（昨年も転載した）。

ザゼンソウ（座禅草、学名：Symplocarpus foetidus）
・サトイモ科の多年草。
・仏像の光背に似た形の花弁の重なりが僧侶が座禅を組む姿に見えることが、名称の由来とされる。
・花を達磨大師の座禅する姿に見立てて、ダルマソウ（達磨草）とも呼ぶ。
・開花する際に肉穂花序（にくすいかじょ）で発熱が起こり約25℃まで上昇する。そのため周囲の氷雪を溶かし、いち早く顔を出すことで、この時期には数の少ない昆虫を独占し、受粉の確率を上げている。
・開花後に大型の葉を成長させる（左に写っている葉っぱだと思う）。
・草に悪臭があることから英語では Skunk Cabbage（スカンクキャベツ）の呼び名がある。
・多くの種子は野ネズミによって食害されるが、一部は野ネズミの貯食行為によって運ばれる。

■ 桜が満開です！その3　by 富良野のオダジー

2018年05月03日（木）

ここは今や“名所”になった感じ。
私ももう何年も、毎年撮っています。
今年はおそらく、ドンピシャのタイミングだったと思う。今までで、一番花が咲き誇っている感じがした。
桜の木の横で、農家さんが作業しているのも、なんかいい感じでした。風景を撮影するときに、人が入ると邪魔になるのに、今回はむしろ、いてくれて良かった。
でも、一日作業していたら、ホントに沢山の人が来て、写真を撮られたと思う。

■ 桜が満開です！その2　by 富良野のオダジー

2018年05月03日（木）

なまこ山に車で上って、アップで撮りました。
正に、満開ですね。

■ 桜が満開です！その1　by 富良野のオダジー

2018年05月03日（木）

なまこ山です。
昨日撮影したものです。天気予報は今日から雨（今、雨が降ってる！）だったので、富良野市内では、今年桜を撮影する最後のチャンスだと思い、何箇所か行ってきました。
快晴の青空ではなかったのですが、なかなかいい感じで撮れました。
よかった！

■ オフィスフラノ不動産新聞Vol.12裏　by 富良野のオダジー

2018年04月30日（月）

オフィスフラノ不動産新聞Vol.12の裏面には、息子のオダジーJr.が、「公認　不動産コンサルティングマスター」の認定を受けたことを紹介した。
現在、オダジーは、オダジーJr.と二人三脚で、宅建業を進めている。
もちろん、営業活動は大事だが、絶えず不動産の「勉強」をすることも大事だと思っている。
不動産コンサルティングマスターの称号に恥じないように、今後ともオダジーJr.には、精進してほしいと思う。
実は、今年の8月には、オダジーも「公認　不動産コンサルティングマスター」の認定を受けることになっている。資格試験には、5年前に合格しているのだが、宅建業の実務を5年間積まなくてはならない。8月にちょうど5年間経過するのだ。
うれしい！
もりろん、オダジーも、ますます頑張ります！

■ オフィスフラノ不動産新聞Vol.12表　by 富良野のオダジー

2018年04月30日（月）

4月25日(水)に、「オフィスフラノ不動産新聞Vol.12」を新聞折込した。今回は、富良野市だけではなく、中富良野町、上富良野町にも範囲を広げた。
まず、中富良野町の農家さんから、反響があり、やはり、広域的にして良かった。
不動産の媒介（仲介）は、お客様から売買を依頼されないと仕事にならないので、出来るだけ多くの方にオフィスフラノ不動産を知ってもらいたい。これからも地道にコツコツ「オフィスフラノ不動産新聞」を出し続けていこうと思う。
今回の冒頭の記事「富良野の不動産あれこれ」も、志田真郷先生に、記事の内容を確認していただいた。
志田先生には、札幌の不動産マーケティング『志田塾』で、5年前に宅建業を始めた時からお世話になっている。
本当に、心強い。
色々な方の助けがあって、オフィスフラノが成り立っていると、今更ながらに実感している。
下記に、冒頭の記事を転載します。

●大タイトル
オダジーとオダジーJr.が調べる・考える・伝える
富良野の不動産あれこれ
●小タイトル
平成29年度上期(4月～9月)
富良野市の外国人宿泊者数は47,674人(前年比103.4％)
●本文
・富良野市外国人宿泊客数と宿泊延数
平成28年度　75,313人(宿泊人数)　132,199人(宿泊延数)
平成27年度　77,194人(宿泊人数)　122,553人(宿泊延数)
平成26年度　52,199人(宿泊人数)　89,520人(宿泊延数)
平成25年度　35,358人(宿泊人数)　61,798人(宿泊延数)
平成24年度　18,160人(宿泊人数)　35,603人(宿泊延数)
・平成28年度富良野市外国人宿泊客数の国(地域)別
中国　2万1,396人(構成比28.4％)
香港　1万5,040人(構成比20.0％)
台湾　1万128人(構成比13.4％)
シンガポール　8,606人(構成比11.4％)
韓国　4,523人(構成比6.0％)
オーストラリア　4,184人(構成比5.6％)
タイ　4,103人(構成比5.5％)
マレーシア　2,805人(構成比3.7％)
アメリカ　1,312人(構成比1.7％)
その他　3,216人(構成比4.3％)
・その他の国には、インドネシア(873人)、フィリピン(575人)、イギリス(518人)、フランス(384人)、カナダ(265人)、ドイツ(161人)など。
思ったよりオーストラリアが少ないが、延宿泊人数は17,624人で、中国の30,568人に次いで2番目に多く宿泊日数が長いことが分かった。
・オダジーとオダジーJr.が考えた
最近、オフィスフラノ不動産に外国人、特にアジアの方からの土地、中古住宅の問い合わせが増えている。実際に、契約もここ半年の間に5件ぐらいになる予定だ。
アジアのお客様とお話しすると、富良野に対する熱い思いが伝わってくる。私たちよりむしろ、富良野の良さを熱弁されることもある。
そこで、富良野市に来ている外国人の数を知りたくて調べたら、富良野市に宿泊した外国人数のデータがあった。平成29年度上期(4～9月)までのものだが、色々な国からこんなにたくさん来ていることが分かった。
今後も益々世界中からの外国人宿泊者は増えるだろうし、それに伴って、富良野の不動産を求める外国人も増えると思う。本当の意味で、富良野が国際化に向かっていると感じている。
ホテルにも、レストランにも、スーパーにも、観光施設にも、あらゆるところに外国人が来ている。富良野の経済は、もう、外国人を抜きには考えられないと思っている。
これからの富良野はこの「国際化」の流れに、みんなで力を合わせて対応していくことがとても大切だと思う。

■ 今日で、8日連続晴れ！　by 富良野のオダジー

2018年04月23日（月）

今日も天気が良かったので、会社に行く途中に、自宅近くの空知川堤防に立ち寄った。
思ったとおり、素晴らしい眺めだった。
芦別岳は、いつ見てもかっこいいね。

↑前のページ / ↓次のページ

ページ移動 / [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149] [150] [151] [152] [153] [154] [155] [156] [157] [158] [159] [160] [161] [162] [163] [164] [165] [166] [167] [168] [169] [170] [171] [172] [173] [174] [175] [176] [177] [178] [179] [180] [181] [182] [183] [184] [185] [186] [187] [188] [189] [190] [191] [192] [193] [194] [195] [196] [197] [198] [199] [200] [201] [202] [203] [204] [205] [206] [207] [208] [209] [210] [211] [212] [213] [214] [215] [216] [217] [218] [219] [220] [221] [222] [223] [224] [225] [226] [227] [228] [229] [230] [231] [232] [233] [234] [235] [236] [237] [238] [239] [240] [241] [242] [243] [244] [245] [246] [247] [248] [249] [250] [251] [252] [253] [254] [255] [256] [257] [258] [259] [260] [261] [262] [263] [264] [265] [266] [267] [268] [269] [270] [271] [272] [273] [274] [275] [276] [277] [278] [279] [280] [281] [282] [283] [284] [285] [286] [287] [288] [289] [290] [291] [292] [293] [294] [295] [296] [297] [298] [299] [300] [301] [302] [303] [304] [305] [306] [307] [308] [309] [310] [311] [312] [313] [314] [315] [316] [317] [318] [319] [320] [321] [322] [323] [324] [325] [326] [327] [328] [329] [330] [331] [332] [333] [334] [335] [336] [337] [338] [339] [340] [341] [342] [343] [344] [345] [346] [347] [348] [349] [350] [351] [352] [353] [354] [355] [356] [357] [358] [359] [360] [361] [362] [363] [364] [365] [366] [367] [368] [369] [370] [371] [372] [373] [374] [375] [376] [377] [378] [379] [380] [381] [382] [383] [384] [385] [386] [387] [388] [389] [390] [391] [392] [393] [394] [395] [396] [397] [398] [399] [400] [401] [402] [403] [404] [405] [406] [407] [408] [409] [410] [411] [412] [413] [414] [415] [416] [417] [418] [419] [420] [421] [422] [423] [424] [425] [426] [427] [428] [429] [430] [431] [432] [433] [434] [435] [436] [437] [438] [439] [440] [441] [442] [443] [444] [445] [446] [447] [448] [449] [450] [451] [452] [453] [454] [455] [456] [457] [458] [459] [460] [461] [462] [463] [464] [465] [466] [467] [468] [469] [470] [471] [472] [473] [474] [475] [476] [477] [478] [479] [480] [481] [482] [483] [484] [485] [486] [487] [488] [489] [490] [491] [492] [493] [494] [495] [496] [497] [498] [499] [500] [501]

- Web Diary UpVersion ver 1.30 -